- Thaz-SofT — dedikált privát felhős, komplex rendszer: AI, VoIP, adatszuverenitás, egyszeri licencdíj, 100 000+ albetét referencia.
- Árazási modell: a megosztott felhős SaaS rendszerek jellemzően havi díjat számítanak, a Thaz-SofT egyszeri licencdíjas — hogy melyik kedvezőbb, az a portfóliótól és időtávtól függ.
- AI és VoIP: a Thaz-SofT beépített AI email + telefon asszisztenssel és VoIP telefonközponttal rendelkezik. Más rendszerek AI/VoIP-képessége rendszerenként eltér.
- Adatbiztonság: a Thaz-SofT dedikált privát felhőben fut (teljes GDPR kontroll); a megosztott felhős SaaS modelleknél az adatok a szolgáltató szerverein tárolódnak.
📊 Funkció összehasonlító táblázat
| Funkció / Szempont | ✅ Thaz-SofT | Megosztott felhős rendszerek |
|---|---|---|
| 💰 Árazás és tulajdonosi modell | ||
| Árazási modell | Egyszeri licencdíj | változó / rendszerfüggő |
| Havi díj | Nincs | változó / rendszerfüggő |
| Dedikált privát felhőben futtatható | ✅ Igen | változó / rendszerfüggő |
| Egyedi fejlesztés lehetőség | ✅ Rugalmas, gyors | nem ismert |
| 📒 Könyvelés és pénzügy | ||
| Társasház könyvelés | ✅ Teljes körű | nem ismert |
| Éves beszámoló mérleggel (479/2016) | ✅ | nem ismert |
| Könyvelés import fájlból | ✅ Teljes | nem ismert |
| Automatikus befizetés-szinkronizáció | ✅ FIFO alapú | nem ismert |
| Bankonkénti havi forgalom analitika | ✅ SZVB nézet is | nem ismert |
| 🌐 Online funkciók és ügyfélkapu | ||
| Online ügyfélkapu (lakóknak) | ✅ PWA — mobil app | nem ismert |
| Biometrikus bejelentkezés (ujjlenyomat) | ✅ WebAuthn | nem ismert |
| Online szavazás | ✅ Írásbeli + Közgyűlési | nem ismert |
| Közgyűlés modul (teljes workflow) | ✅ Diktálás + AI jk.-vázlat | nem ismert |
| Dokumentumtár (OCR-rel) | ✅ Szkennelt PDF is | nem ismert |
| Hibajelentés és munkalapok | ✅ Teljes lifecycle | nem ismert |
| Körlevelezés (tömeges email) | ✅ Sablonnal, naplóval | nem ismert |
| 🤖 AI és technológia | ||
| AI email asszisztens | ✅ Magyar + angol | nem ismert |
| AI telefon hangasszisztens (24/7) | ✅ Whisper + Ollama + TTS | nem ismert |
| VoIP telefonközpont | ✅ Asterisk + GSM gateway | nem ismert |
| SMS küldés/fogadás | ✅ GoIP GSM | nem ismert |
| Adósságkezelő portál (ügyvédi) | ✅ Teljes ügykövetés | nem ismert |
| 🔒 Adatbiztonság és GDPR | ||
| Adatok tárolásának helye | Saját szerver (teljes kontroll) | jellemzően a szolgáltató felhője |
| GDPR adatszuverenitás | ✅ Teljes (saját infrastruktúra) | változó / rendszerfüggő |
| CDN + WAF tűzfal védelem | ✅ Cloudflare WAF | nem ismert |
| Login rate limiting + lockout | ✅ DB-alapú | nem ismert |
| ℹ️ Általános jellemzők | ||
| Fejlesztés kezdete | 2004 (22+ év) | nem ismert |
| Kezelt albetétek száma | 100 000+ | nem ismert |
ℹ️ A „Megosztott felhős rendszerek" oszlop nem konkrét terméket jelöl. Az egyes szállítók funkcionalitása eltér és nyilvánosan nem mindig ellenőrizhető teljes körűen, ezért ahol nincs megerősített adatunk, „nem ismert" jelölést használunk. A Thaz-SofT adatai a saját rendszerünkre vonatkoznak; az egyes szállítók aktuális, hivatalos tájékoztatóját érdemes külön megtekinteni.
💰 Árazás: a két modell összevetése
Az árazási modell a legtöbb döntés kulcspontja. A különbség nem feltétlenül a listaárban van, hanem a hosszú távú teljes tulajdonlási költségben (TCO).
A megosztott felhős SaaS modell jellemzően havi díjat számít (gyakran albetétenként). Ez az első évben alacsonyabb belépési küszöbnek tűnhet, de a havi előfizetések az idő múlásával összeadódnak — érdemes a teljes időtávra kalkulálni a saját portfólióra.
A Thaz-SofT egyszeri licencdíjas modellben működik: nincs albetétenkénti havidíj és nincs előfizetési kikötési időszak. Az ár a kezelt albetétek számától függ — részletes árlistáért kattintson ide. Hogy melyik modell kedvezőbb az Ön irodájának, azt a portfólió mérete és a tervezett időtáv dönti el.
🤖 AI és VoIP: amit a Thaz-SofT kínál
AI email asszisztens
A Thaz-SofT email kezelő rendszere a beérkező levelekhez automatikusan válaszjavaslatot generál a társasház tudásbázisa alapján. Magyar és angol nyelven. Az AI feldolgozás dedikált privát felhőben fut (Ollama LLM) — nincs API-használati díj, nincs felhős adatszivárgás.
AI telefon hangasszisztens
Munkaidőn kívül (este, hétvégén, ünnepnapokon) a bejövő hívásokat automatikusan kezeli az AI asszisztens:
- Hangfelismerés: Whisper STT (OpenAI technológia, lokálisan futtatva)
- Szövegértelmezés: Ollama LLM (qwen2.5:14b model)
- Természetes hangú válasz: Piper TTS (hu-HU Anna hang)
Minden feldolgozás dedikált privát felhőben zajlik.
VoIP + GSM telefonközpont
Integrált Asterisk PBX, GoIP-1 GSM gateway, SMS kezelés, hívásnapló kontaktazonosítással (phonebook + tulajdonos adatbázis). A kezelő irodának nem kell külön telefonrendszert fenntartani — az egész egy rendszerben működik.
🔒 Adatbiztonság: dedikált privát felhő vs. megosztott felhő
A GDPR egyik kulcseleme az adatszuverenitás — ki tárolja és kezeli a lakók személyes adatait?
Thaz-SofT: dedikált privát felhőben fut. A lakók adatai kizárólag a kezelő saját infrastruktúráján maradnak — nem kerülnek megosztott, harmadik feles felhőbe. Cloudflare CDN + WAF védelemmel (DDoS elhárítás, bot védelem, SSL).
Megosztott felhős SaaS modell: az adatok a szolgáltató szerverein tárolódnak. Ez előnyös lehet az egyszerű üzemeltetés szempontjából; a konkrét adatkezelési és adatbiztonsági feltételeket az adott szolgáltató tájékoztatója határozza meg, ezért érdemes azt áttekinteni.
⚖️ Kinek melyiket ajánljuk?
✅ Válassza a Thaz-SofT-ot, ha...
- Fontos a hosszú távon alacsony TCO
- Kell AI email és/vagy telefon asszisztens
- Kell integrált VoIP telefonközpont
- Kell adósságkezelő portál ügyvédi hozzáféréssel
- Fontos az adatszuverenitás (GDPR)
- Közepes–nagy portfólió (50–500+ albetét)
- Egyedi fejlesztési igények merülnek fel
- Teljes irodai rendszert keres egy helyen
⚠️ Egy megosztott felhős SaaS rendszer is megfontolható, ha...
- Minimális bevezetési effort az elsőbbség
- Nincs kapacitás saját szerver fenntartásához
- Kis portfólió, ahol a havi díj elfogadható
- Már mélyen integrált a jelenlegi rendszer és a migráció nehézkes
- Nincs szükség AI-ra, VoIP-ra, adósságkezelőre
📌 Összefoglaló
- Funkciók: a Thaz-SofT egy rendszerben kínál AI emailt, AI telefont, VoIP-ot, SMS-t, adósságkezelő portált, biometrikus belépést, FIFO befizetés-szinkront és Cloudflare WAF védelmet.
- Ár: egyszeri licencdíj vs. havi SaaS — a kedvezőbb modell a portfóliótól és időtávtól függ.
- Adatbiztonság: dedikált privát felhő (teljes GDPR kontroll) vs. szolgáltatói felhő.
- Referencia: 100 000+ kezelt albetét, 22 év fejlesztési múlt.
- Migráció: más társasházi szoftverből Thaz-SofT-ra lehet váltani — a P.Color Kft. segít.