Társasházkezelő szoftver örök licenccel — már az első 100 albetéttől. Kezdje el kicsiben az asztalán, váltson felhőre ha megnőtt, de szoftverét soha nem kell kinőnie.
Albetétszám + kívánt modulok kiválasztása után azonnal látja a kedvezményes nettó árat és a részletfizetési opciókat.
A havidíjas rendszerek minden új társasháznál drágábbak lesznek. A szoftver bünteti a sikert — mi ezt forgatjuk meg.
A Thaz-SofT hitvallása
"Nem az a célunk, hogy havonta megadóztassuk a munkáját. Mi egy olyan digitális alapot adunk a kezébe, ami 100 albetétnél stabil üzleti partnere, 5000 albetétnél pedig Enterprise szintű rendszerré alakítható. Ön diktálja a tempót."
Nem kell a legdrágább rendszertől kezdeni. A Thaz-SQL-től a Thaz-WEB-ig vezető út adatvesztés és rendszerváltás nélkül járható.
Már 99 000 Ft-tól saját gépén fut a teljes társasházi könyvelés, tulajdonos-nyilvántartás, kimutatások és körlevél-küldés. Nincs felhős előfizetés, nincs havidíj. Az adatok a saját számítógépén maradnak.
A sávos árazás degresszív: minden 100 albetét egyre kisebb egyszeri pótdíjat jelent. 200-ról 300-ra nőve csak 77 000 Ft különbözet — SaaS-nál ugyanez +13 000 Ft/hó, örökre. Nincs kalkulálgatás, hogy megéri-e elvállalni egy kis házat — a profit 100%-ban Öné.
Ha eljön az idő — webes elérés, tulajdonosi ügyfélkapu, AI asszisztens, VoIP telefonközpont — az SQL adatbázis közvetlenül importálható Thaz-WEB-be. Nincs adatmigráció, nincs újratanulás, nincs leállás.
Sávos árazás az albetétszám alapján. Fizet egyszer — utána nulla szoftverköltség, korlátlan házszám az adott albetéthatáron belül.
A piaci SaaS versenytársak (eHÁZ, OnlineHáz stb.) átlagosan 100–150 Ft/albetét/hó díjat kérnek. 300 albetétnél ez évi 360 000–540 000 Ft — évről évre, növekedéssel együtt emelkedve. A Thaz-SQL egyszeri ára ezzel szemben örök licenc: nincs megújítás, nincs áremelés.
Nem kell egyszerre kifizetni. Akár 12 hónapos részlet — és a futamidő lejártával örökre 0 Ft marad a szoftverköltség.
Miért a legjobb választás induló kezelőknek az egyszeri licences megoldás?
| Szempont | Thaz-SQL (Egyszeri licenc) |
Tipikus SaaS (Havidíjas) |
|---|---|---|
| Szoftverköltség modell | Egyszeri díj, örök licenc | Havi díj, albetétenként |
| Ha nő a portfólió | ✅ Egyszeri sávos különbözet (csökkenő) | ❌ Automatikusan nő a számla |
| Adatok helye | Saját gép / lokális hálózat | Külső szolgáltató szervere |
| GDPR-megfelelőség | ✅ Saját adatkezelés | ⚠️ Adatfeldolgozói szerz. szükséges |
| Felhős WEB-re váltás | ✅ Adatvesztés nélkül (Thaz-WEB) | ❌ Adatmigráció + tanulás |
| Ha leállítja az előfizetést | ✅ Szoftver tovább működik | ❌ Adathoz nem fér hozzá |
| 3 éves szoftverköltség (300 ab.) | 267 000 Ft | 1 400 000–2 100 000 Ft |
A Thaz-SQL alapcsomag teljeskörű megoldás a napi operatív munkához.
Közös költség, banki tételek, pénztár, felújítási alap, éves mérleg — a 479/2016 rendelet szerinti struktúrában.
Teljes tulajdonosi adatbázis, albetétek, egyenlegek, folyószámla-kivonatok, bankszámla nyilvántartás.
Havi kimutatások, egyenlegközlők, éves közgyűlési anyagok, fizetési felszólítások — egy gombnyomásra.
Tömeges email küldés sablonokkal, melléklettel, egyenlegközlők automatikus generálása.
OTP, K&H, Erste és más bankok kivonat importálása — a befizetések automatikus rögzítése.
Hátralékos tulajdonosok listája, automatikus felszólítások, fizetési előzmények.
Pontosan ezt a szegmenst célozza. 2-3 kis társasházzal, összesen 100-200 albetéttel a Thaz-SQL 99 000–190 000 Ft egyszeri díjba kerül. A piaci SaaS rendszerek 100-150 Ft/albetét/hó díjat kérnek — 200 albetétnél ez 312 000 Ft évente. A Thaz-SQL egyszeri ára 7-8 hónap alatt visszatérül, utána 0 Ft/hó a szoftverköltség.
A Thaz-SQL alapcsomag tartalmazza: teljes társasházi könyvelést (közös költség, bank, pénztár), tulajdonos-nyilvántartást, havi kimutatásokat, éves mérleget, fizetési felszólítást és körlevél-küldést. Korlátlan számú felhasználó, korlátlan tranzakció — csak az albetétszám hat az árra.
Amikor szükség van webes elérhetőségre (bárhonnan, bármilyen eszközről), tulajdonosi ügyfélkapura, AI email asszisztensre, VoIP telefonközpontra vagy automatikus SMS/WhatsApp értesítőkre. Általában 300-500 albetét fölött válik igazán indokolttá a váltás. Az adatbázis közvetlenül importálható a Thaz-WEB-be — nincs adatvesztés, nincs újratanulás.
A Thaz-SQL PostgreSQL adatbázist és MS Access frontendet használ. Telepíthető az irodai Windows számítógépre — nincs szükség külső szerverre, felhős előfizetésre. Az adatok a saját gépén maradnak, teljes adatszuverenitással. Kis lokális hálózaton megosztott hozzáférés is lehetséges.
Nem. A licencdíj egyszer fizetendő, és a szoftver örökre az Önét. Opcionálisan igénybe vehető éves szoftverkövetési díj (az ár 20%-a), amely frissítéseket és prioritásos támogatást tartalmaz — de ez nem kötelező. Ha nem veszi igénybe, a szoftver akkor is tovább működik.
A Thaz-SQL telepítéséhez és bevezetéséhez a P.Color Kft. személyes segítséget nyújt. Az első betanítás és az adatok átvitele (ha korábban más rendszert használt) az árajánlat részét képezi. Demo kéréséhez küldjön emailt az info@pcolor.hu címre vagy hívja a +36 30 960 6551 számot.
Mert a havidíjas (SaaS) rendszereknél Ön havonta fizet a lakások száma után. Ha szerez egy új társasházat, a szoftverrezsije is azonnal megemelkedik. A Thaz-SofT SQL Access verziójával egyszeri díjért kap örök licencet. Nem kérünk havidíjat, nincs albetét alapú korlátozás. A szoftver az Ön tulajdona lesz, így a bevétele növekszik, a költsége viszont fixen 0 Ft marad.
Óriási különbség van aközött, ha egy program egy sima Access fájlban tárolja az adatokat, vagy ha csak a kezelőfelület (frontend) Access. A Thaz-SofT mögött egy Enterprise szintű PostgreSQL adatbázis fut — egy ipari szintű SQL motor, ami akár több ezer lakást is rezzenéstelenül kiszolgál. Az Access nálunk csak a kényelmes, megszokott ablak. Sokan épp ezért maradnak: a felület ismerős, a háttérben kőkemény és modern adatbázis-technológia dolgozik.
Ha most elindul 100 albetéttel az SQL Access verzióval, majd 2-3 év múlva eléri az 1500 albetétet és szüksége lesz tulajdonosi mobilapplikációra (PWA) vagy AI-alapú telefonközpontra — nem kell új szoftvert vásárolnia, nincs bonyolult adatmigráció, nincs újratanulás. Mivel az adatbázis alapja már most is SQL (PostgreSQL), egyetlen importálással átválthatunk a felhőalapú Thaz-WEB-re. A szoftver együtt fejlődik a vállalkozásával.
Nincs szükség drága szerverekre. A PostgreSQL és az Access kiválóan optimalizált, az SQL Access verzió tökéletesen és villámgyorsan fut egy teljesen átlagos, mindennapi irodai laptopon vagy asztali számítógépen is Windows alatt. Helyi hálózaton (pl. 2-3 gép az irodában) megosztott hozzáféréssel is üzemel, ha ez szükséges.
Valódi tapasztalatok induló és kisebb kezelőktől — a Thaz-SQL-ről és a növekedési útról.
Végre egy szoftver, ami nem büntet a növekedésért! Amikor elindultam egy 80 lakásos házzal, mindenki havidíjas rendszert akart rám sózni. A Thaz-SofT SQL Access-szel letettem egyszer a licencdíjat, és azóta már 400 albetétet kezelek vele. A szoftverköltségem azóta is nulla forint, a program pedig stabilabb és gyorsabb, mint bármi, amit korábban láttam. Idén tervezek átlépni a Thaz-WEB-re, és megnyugtató, hogy az adataim egy az egyben jönnek velem.
Könyvelőként a sebesség és a rugalmasság a mindenem. Kicsit tartottam az Access felülettől, de miután megtudtam, hogy PostgreSQL adatbázis van mögötte, megnyugodtam. Olyan analitikákat és listákat tudok lekérni másodpercek alatt, amikről a korábbi webes programomban álmodni sem mertem. Az pedig, hogy nincs havi számlázás, hatalmas könnyebbség a cégünk cash-flow-jának.
A legjobb döntés volt az induláshoz. Kezdő közös képviselőként minden forint számított. A 100 000 Ft-os örök licenc zseniális konstrukció — nem kellett azon izgulnom az első hónapokban, hogy miből fizetem a szoftver fix díját, ha még nincs meg a tervezett lakásszám. A program profi, a támogatás segítőkész, a filozófia pedig teljesen partnerközpontú.
Egyéni árajánlat 24 órán belül. Bemutató az Ön portfóliójához szabva. Nincs kötelezettség.
✔ Nincs kötelezettség · ✔ Ingyenes bemutató · ✔ 2004 óta megbízható · ✔ 100 000+ albetét referencia